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Description

FERME A TRANSMETTRE

Lieu : Indre
36100 Vouillon
Surface disponible : 75ha en fermage et quelques ha à vendre (+40 ha en fermage possible, à négocier)
Productions souhaitées : élevage caprin, ovin, volailles, projet céréalier
Bâtiments disponibles :
hangar, grange et étable, atelier et garage, maison à rénover, maison de maître

AUJOURD'HUI
Je me suis installé en 1 985 sur une ferme familiale et je cultive des céréales sans irrigation, en circuit long (coopérative Axéréal à 5km).
Je possède en indivision familiale un ilôt de 75ha groupés autour de la ferme et j'exploite en fermage 40ha en une dizaine d'ilôts appartenant à de nombreux propriétaires (à discuter pour la reprise).
Les terres sont sur une plaine céréalière argilo-calcaire et
caillouteuses, la sécheresse étant la principale difficulté que je rencontre. La ferme a une valeur patrimoniale importante grâce à sa biodiversité. J'ai mis en place des bandes enherbées (4ha) de plus de 6 ans qui sont classées et de nombreux arbres. 3,5ha de prés en bord de rivière non-labourés et non-traités abritent plus de 1 40 espèces.
Des bâtiments (travaux à prévoir) et matériels sont à transmettre :
- Un hangar de 380 m² ; une ancienne grange et une étable inutilisées de 380m² ; une maison inutilisée à rénover de 1 55m² ; une maison de maître de 1 30m² de 3 étages, avec 9 pièces dont 5 chambres, 2 WC, 2 salons ; un atelier et un garage de 70m²
- Un tracteur 70CV (30 ans) ; un tracteur 1 30 CV (7 ans) ; 1 brabant 4x4 corps ; une petite benne ; outils de travail du sol ; un semoir à grains ; outils d'épandage. Certains matériels sont en co-propriété mais pourraient être transmis (à discuter) .
Une école, un collège et des commerces se trouvent à 1 0 minutes. La ferme est à 20 min de Châteauroux et d'Issoudun, à 30 min de la Châtre. Un mécanicien agricole se trouve à 5 minutes.

DEMAIN
Je recherche un repreneur en fermage en vue de mon départ en retraite à la fin de l'année 2021 . Le bâti et quelques ha autour sont à vendre. La ferme conviendrait à un projet d'élevage de petits ruminants ou de volailles ou à un projet céréalier. Tous les profils sont
envisageables, avec quelques critères :
- sensibilité pour la biodiversité (maintien des bandes enherbées, bouchures et prés de rivière)
- pas d'irrigation
- projet collectif possible, si l'ensemble des terres est reprise
- projet en AB difficile vu la qualité des terres

→ Pour plus d'informations, contacter l'ADEARI.
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Coordonnées, demande d'infos

ADEARI
transmission.adeari@gmail.com
02 54 61 62 40​
Ferme à transmettre - 70ha petit élevage ou céréales

Résumé

Surface disponible en ha
70ha en fermage + quelques ha en vente (40ha en fermage à négocier)
Productions possibles
Elevage caprin ou ovin
Volailles
Céréales, grandes cultures
Bâtiments disponibles
Hangar, grange et étable, atelier et garage, maison à rénover, maison de maître
Vouillon, France
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