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Description

Grand potentiel pour ce bien permettant d’envisager une installation en biodynamie ou permaculture (aucun traitement phytosanitaire depuis plus de 17 ans) ou pour un projet d’accueil touristique rural.
7 700m² de terrain dont 6 000 m² exploitables. Grande réserve d’eau enterrée, bel espace de jardin avec verger, petits bois avec accès à la rivière de l’Anglin.

A un quart d’heure de la ville du Blanc, 45 minutes de Châteauroux, à 3 heures de Paris. Tous commerces et services de proximité à 2km (Bélâbre) : école, transport scolaire au domicile (de la maternelle au lycée).

Maison habitable de suite composée de 5 pièces principales - isolation et double vitrage - ouverture façade sud/ouest, aucun vis-à-vis.
Au RC cuisine lumineuse avec coin repas et petite pièce attenante (bureau ou arrière cuisine) Séjour avec poêle-cheminée. WC séparé, salle de bain, buanderie, cellier et terrasse couverte donnant sur jardin.
A l’étage 3 chambres dont une avec mezzanine, une grande chambre de 16m² avec dressing, salle de bain attenante avec WC, pallier avec coin bureau. Grenier. Chauffage au bois avec convecteurs d’appoint.
Diagnostic énergétique  DPE : D - GES : A

En prolongement une maison typique du 17ème siècle à rénover (possibilité d’agrandissement ou de création de nouveaux logements). Une grande grange ouverte faisant office de dépendances, garage et d’atelier. Possibilité de mettre des panneaux solaires.
Fosse septique toutes eaux installée en 2006 avec validation SAUR 2016. Raccordement prévu pour l’ensemble des bâtiments.

Estimation : l’ensemble est à vendre à 175 000€ entre particuliers, sans frais d’agence.
Il est aussi possible de mettre en location dans un premier temps, le tout à 750€ par mois.
Visite sur rendez-vous
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Coordonnées, demande d'infos

Mme Hopin Piriou
lepeusuffit@orange.fr
7700m² - Tout projet paysan

Résumé

Surface disponible en ha
7700m²
Productions possibles
Tout projet paysan
Bâtiments disponibles
Maison habitable, maison à rénover, grange ouverte
Conditions de mise à disposition
Vente
Prix: 175000€
Mauvières, France
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